Загрузка отелей на майские праздники 2026 года

По данным Hotel Advisors, майские праздники 2026 года гостиничный рынок прошёл с очень заметным охлаждением спроса. Цифры по ключевым городам выглядят так, словно рынок после двух перегретых лет сильно устал, а ощущение бесконечного туриста, готового покупать любой тариф в любой день, растворяется на глазах.

Лучше остальных майские снова прокачали Казань и Нижний Новгород. Казань в пиковые даты доходила до 94% загрузки и почти весь период держалась более чем уверенно. Нижний Новгород тоже показал сильный результат — отдельные дни закрывались под 90–96%. У обоих городов уже сформировался устойчивый туристический ритм: короткая поездка, понятный чек, хорошая событийка и удобная логистика для жителей центральной России.

Москва и Петербург выглядели заметно спокойнее прошлого года. Петербург хорошо стартовал 1–2 мая, но дальше загрузка быстро начала проседать. Москва большую часть длинных выходных вообще прожила в режиме “совсем без ажиотажа”. Очень показательно выглядит финал праздников: 11 мая столица закончила всего около 45% загрузки. Ещё год назад многие бы назвали такую цифру глупой шуткой для длинных выходных.

Но главный сигнал пришёл с юга. Сочи в этом году выглядел неожиданно тяжёлым рынком. Побережье большую часть праздников держалось примерно на уровне 35–50%, горный кластер — 40–57%. Для региона, который последние несколько лет жил в логике “спрос всё равно приедет”, это крайне неприятная динамика. Особенно на фоне огромного объёма нового предложения, дорогих кредитов и ожиданий инвесторов, которым в презентациях показывали бесконечный рост внутреннего туризма.

❗️Похоже, рынок впервые за несколько лет начал упираться в потолок цены. Перелёты дорогие, средний чек отдыха вырос, а эмоционального ощущения “надо срочно ехать хоть куда-нибудь” стало заметно меньше. Между праздничными блоками во многих городах образовывались довольно болезненные провалы по загрузке.

Если сравнивать с маем прошлого года, снижение получилось практически повсеместным. Москва просела примерно на 11 п.п. средней загрузки, Петербург — примерно на 9 п.п. Самое тяжёлое падение у Сочи: побережье потеряло более 20 п.п., горный кластер — около 17 п.п. На этом фоне Екатеринбург выглядит почти образцом стабильности — снижение там было минимальное.

Для рынка это третий звонок перед концом спектаклем. Майские 2025-го многих расслабили. Отельеры начали привыкать к мысли, что внутренний туризм способен переваривать любой рост ADR. Майские 2026-го показали: предел всё-таки существует. Гость начал ещё более скрупулёзно считать деньги, внимательнее смотреть на соотношение цены и того, что он за эти деньги получает. Говорим об этом с самого начала года!